|
ועדת הערר אישרה לאחרונה למנהל מיסוי מקרקעין לתקן שומה בעסקת תמורות כ – 7 שנים לאחר המכירה.
לאחרונה, נדונה ע"י ועדת הערר שליד ביה"מ המחוזי סוגיה מעניינת ביחס לסמכות מנהל מיסוי מקרקעין לתקן את השווי ביחס למכירה בעסקת תמורות. באותו עניין, חתמה חברת שמשון זליג בשנת 2000, על הסכם עם חברת […]
| |
| |
|
אחת מדרכי ההתגוננות מפני הטלת מס עיזבון בכל הקשור למקרקעין הינה העברת המקרקעין במתנה עובר להטלת המס ככל שיוטל. לכך יש משמעות מיסויית כבר היום.
לאחרונה אנו עדים לקריאה להטלת מס עיזבון. קריאות דומות נשמעו עוד בשנת 2000 (בעקבות דו"ח ועדת בן בסט) אך בסופו של דבר נזנח הרעיון בשעתו. ייתכן […]
| |
| |
|
גם אם יחול חיוב במע"מ בגין מכירה לקבוצת רכישה, המוכר יהיה זכאי לנכות מהמס את המע"מ ששילם בעת רכישת הנכס כשהוא צמוד למדד מאז ועד היום.
בעבר התייחסנו לסיטואציה בה מתבצעת מכירה של מקרקעין ממוכר לקבוצת רכישה כאשר אחד הרוכשים או יותר הינו בגדר "עוסק". סיטואציה כזו עשויה להתרחש, בין היתר, […]
| |
| |
|
לאחרונה ניתנו ע"י הרשות המיסים החלטות מיסוי מקלות, שנועדו לתת תוקף לכוונת המחוקק לעודד מכירת קרקעות הזמינות לבניה מהירה.
כחלק מן המטרה לעודד מכירה של מקרקעין הזמינים לבניה מהירה, נקבעה בראשית השנה הנוכחית הוראת שעה המאפשרת שיעור מס מופחת של 20% בלבד ליחידים (וחברות משפחתיות) המוכרים קרקע לשם בניה מהירה עליה. […]
| |
| |
|
בתיקון לחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה המאריכה את תקופת ההמתנה לפי סעיף 49ב(1) לחוק ל8- שנים. נדון ברשימה זו על משמעות ההארכה.
השבוע תמה חקיקה מזורזת שנועדה להקל במצוקת הדיור, וחוק מיסוי מקרקעין (תיקוני חקיקה) (הוראת שעה) תשע"א-2011 יצא לדרך. החוק עבר תהפוכות כשהוגש כהצעה רחבה ביותר לשינוי קבוע של כל […]
| |
| |
|
מחאת הדיור הובילה לשינוי של 180 מעלות בהתייחסות לפיצול דירות מגורים. ייתכן שזו השעה לשינוי דומה גם בהתייחסות לסוגיית המס.
אחד הנושאים שנחשבו כמוקצים מחמת מיאוס עד לאחרונה היה תופעת פיצול דירות המגורים. העיריות נאבקו בתופעה וסרבו לתת היתרים. גם בתי המשפט הדגישו את חומרת המעשה כאשר הוא מבוצע ללא היתר, […]
| |
| |
|
הוראות החוק ביחס למע"מ בקבוצות רכישה מעוררות ספק ביחס לאופן הטלת החבות במע"מ כאשר אחד מחברי הקבוצה הינו עוסק במקרקעין
בתחילת השנה תוקן חוק מע"מ והוספה חלופה לעסקת אקראי במקרקעין במסגרתה הוטל חיוב במע"מ על אדם שאין עיסוקו במקרקעין שמכר קרקע לקבוצת רכישה.
כפי שציינו בעבר, לא בכל המקרים בהם אדם פרטי […]
| |
| |
|
לאחרונה ניתנו ע"י הרשות המיסים החלטות מיסוי מקלות, שנועדו לתת תוקף לכוונת המחוקק לעודד מכירת קרקעות הזמינות לבניה מהירה.
כחלק מן המטרה לעודד מכירה של מקרקעין הזמינים לבניה מהירה, נקבעה בראשית השנה הנוכחית הוראת שעה המאפשרת שיעור מס מופחת של 20% בלבד ליחידים (וחברות משפחתיות) המוכרים קרקע לשם בניה מהירה עליה. […]
| |
| |
|
פסק דין ביחס לתיקון שווי הרכישה בשומת מס שבח מנוגד לפסק דין שניתן בעבר ע"י ועדת ערר אחרת. מתי יש להעדיף את עקרון ההסתמכות על פני עקרון רצף המס?
פס"ד חדש, ו"ע 32573-10-10, מ.ח. (מוני) להשקעות ונכסים בע"מ עסק בשינוי רטרואקטיבי של שומת מס שבח. בפסה"ד נידון ערר על החלטה לתיקון שווי […]
| | | | | | | | |
