אחת האפשרויות המוכרות לחיסכון במס שבח הינה לפרוס את השבח (הרווח) ממכירת מקרקעין על פני 4 שנים או תקופת הבעלות בנכס (לפי הקצרה מביניהן). אפשרות דומה קיימת גם ביחס למס רווח הון, כאשר הוראות חוק מיסוי מקרקעין והוראות פקודת מס הכנסה דומות בהקשר זה, וממילא גם מהווה השבח מקדמה ע"ח מס ההכנסה.
נושא מיסוין של קבוצות רכישה העסיק לא מעט את בתי המשפט בשנים האחרונות. כידוע, במסגרת תיקון 69 לחוק מיסוי מקרקעין שחל ביחס לעסקאות החל מיום 1.1.2011 נחשבים רוכשים במסגרת קבוצת רכישה, כהגדרתה בחוק מיסוי מקרקעין, כרוכשי נכס בנוי לעניין חיוב במס רכישה. עם זאת, סיווגו של הגורם המארגן כ – מארגן בלבד […]
ביום 26.12.13 פרסמה רשות הוראת ביצוע המבהירה את עמדותיה ביחס לסוגיות השונות העולות מן הרפורמה במיסוי דירות מגורים, שתחילתה ב – 1.1.14. כידוע, בעקבות הרפורמה יחול פטור מוחלט במס שבח רק אם במועד המכירה המוכר הינו בעלים של דירה אחת בלבד ולא יותר מכך (למעט מספר חריגים ספציפיים, כגון דירה שנרכשה כתחליף […]