(עברית) פטור לדירה יחידה
ביום 26.12.13 פרסמה רשות הוראת ביצוע המבהירה את עמדותיה ביחס לסוגיות השונות העולות מן הרפורמה במיסוי דירות מגורים, שתחילתה ב – 1.1.14. כידוע, בעקבות הרפורמה יחול פטור מוחלט במס שבח רק אם במועד המכירה המוכר הינו בעלים של דירה אחת בלבד ולא יותר מכך (למעט מספר חריגים ספציפיים, כגון דירה שנרכשה כתחליף […]
(עברית) האם כדאי להזדרז ולמכור דירה עד סוף השנה?
הרפורמה האחרונה במיסוי דירות מגורים, מעוררת אצל רבים את השאלה האם כדאי להזדרז ולמכור דירה עד סוף השנה הנוכחית על מנת להספיק וליהנות מתחולת הדין הקודם. להחלטה מעין זו קיימים כמובן שיקולים מסחריים לא מעטים הכרוכים בשאלה, ואליהם לא אתייחס במסגרת טור זה. מבחינת שיקולי המס בלבד, מידת הכדאיות של המהלך והתועלת […]
(עברית) אחי קרובי
האם אח (או אחות) הינם בגדר "קרוב" לעניין דיני מיסוי מקרקעין? מסתבר שהתשובה אינה פשוטה: לעניינים מסוימים נחשב "אח" כקרוב וביחס לאחרים לא. כך, במסגרת הרפורמה במיסוי מקרקעין (תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין) הוספה הוראה לפיה לעניין פטור ממס במתנות מקרקעין בין קרובים (סעיף 62 לחוק), לא ייחשב "אח" כקרוב. ההוראה, שנכנסה […]
(עברית) יום המכירה באמצעות הליכי הוצל"פ
כשנמכר נכס על ידי הוצאה לפועל, עלולים להיות שני תאריכים שונים ורלוונטים ליום המכירה. האחד, התאריך בו אושרה המכירה על ידי ראש ההוצאה לפועל, והשני יום מתן צווי המכר על ידי ראש ההוצל"פ. מהו אם כן, יום המכירה לצורך מיסוי מקרקעין. לאחרונה, דן בסוגייה זו בית המשפט העליון.
סעיף […]