|
העלאת מס הרכישה לדירה שאינה דירה יחידה מ – 3.5% ל – 5% לא תסייע להורדת מחירי הדירות. היא עלולה אף להזיק.
בדו"ח הועדה לבחינת היבטי המס בקבוצת רכישה, נכללה המלצה לראות במצטרפים לקבוצת רכישה כרוכשי דירות לצורך חישוב מס הרכישה. המלצה זו, העשויה במקרים רבים להוביל דווקא להפחתת מס הרכישה […]
| |
| |
|
לאחרונה ניתן פסק דינה של ועדת הערר בחיפה בעניין ו"ע 4199-09-09 ואכים ביחס למעמדה של בת זוג המתגודדת בדירה עם בעלה שרכש את הדירה לפני הנישואים לעניין תשלום מס רכישה על דירה יחידה
בימים אלה ניתן פסק דינה של ועדת הערר בחיפה בראשות כב' השופט סלוצקי בעניין וע' ואכים, בנושא הממשיך […]
| |
| |
|
פסק הדין של ביה"מ העליון בעניין פור מחדד את הדרך הארוכה שצעדה הפסיקה לעניין הרחבת הזכות לקיזוז הפסדים.
נושא קיזוזם של הפסדים כנגד רווחים העסיק לא אחת את בתי המשפט במהלך השנים, וניתן להיווכח מהדיון בו במגמה שעברה הפסיקה מפרשנות מילולית מצמצמת ודווקנית, לפרשנות מהותית השואפת לגביית מס אמת. כך לדוגמה, […]
| |
| |
|
לאחרונה ניתן פ"ד של ועדת הערר בחיפה בו נקבע כי פיצויים ממחכיר לחוכר בגין מחוברים בתום תקופת חכירה מהווים זכות במקרקעין. אנו שואלים – האמנם?
לאחרונה ניתן על ידי ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין בחיפה פסק הדין ו"ע 1419-12-08 דגון בתי ממגורות לישראל בע"מ.
בנסיבות המקרה העוררת חכרה ע"פ הסכמים […]
| |
| |
|
מחוברים אינם חלק מהשווי לצרכי מס שבח ומס רכישה כאשר בעת פירוקם ימשיכו לשמור על אופיים.
בפני ועדת הערר שליד ביה"מ המחוזי בנצרת התעוררה לאחרונה שאלה של הערכת שווי זכויות במקרקעין עליהם הוקמו טורבינות רוח לייצור חשמל. בעמ"ש 16/08 מי גולן אנרגיות רוח בע"מ דובר בזכויות חכירה ממינהל מקרקעי ישראל ברמת […]
| |
| |
|
לאחרונה ניתן פסק דינה של ועדת הערר בחיפה בעניין אשל הירדן בו נקבע שיש להעניק את הטבות המס של התקופה קובעת גם לפעולה באיגוד מקרקעין ולא רק לזכות במקרקעין
ביום 15.4.2010 ניתן פסק דינה של ועדת הערר בחיפה בראשות כב' השופט סלוצקי בעניין וע' 13169/07 אשל הירדן אחזקות 2000 בע"מ נ' […]
| |
| |
|
פ"ד חדש של ביה"מ העליון מנסה לעשות סדר בכל הנוגע לסמכות פתיחת שומה לפי סעיף 85 לחוק מיסוי מקרקעין.
לאחרונה התעורר הנושא של תיקון שומה, נושא שהוביל לא אחת לפסיקות סותרות, בפסק דין של ביה"מ העליון בעניין רות כספי (ע"א 7759/07). המערערים היו בעלים של מקרקעין, שהתקשרו בשנת 1999 בעסקת קומבינציה […]
| |
| |
|
בעקבות ביטול חוק התיאומים נוצר עיוות מס לרעת הנישומים בו מופחת להם פחת אשר לא נוצל על ידם.
ביטולו של חוק התיאומים, הגדיל עיוותי מס שהיו קיימים קודם לכן בהם נגבה מס ביתר על רשויות המס בשל סוגיית הפחת. סוגיה זו רלבנטית בעיקר למקרקעין מבונים, הגם שהיא רלבנטית לציוד ומכונות משומשים […]
| |
| |
|
בימים אלה ניתן פסק דינו של בית המשפט העליון בעניין ב. מ. כפריס דדו בע"מ הקובע היעדר חבות במע"מ על פיצויים שהתקבלו לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה.
ביום 6.4.2010 ניתן על ידי בית המשפט העליון מפי כב' השופט פוגלמן פסק הדין בע"א 8863/07 ב.מ. כפריס דדו בע"מ. באותו מקרה נרכשה […]
| |
| |
| על פי הפסיקה המחיר לצרכי הטלת מע"מ על פעולה באיגוד מקרקעין הינו בהתאם לשווי המניות ולא על פי שווי המקרקעין
חוק מס ערך מוסף נמנע בד"כ מלהטיל מע"מ על עסקאות במניות (לרבות של חברות פרטיות) וזאת בדרך של מיעוט "ניירות ערך" מהגדרת "נכס". חריג לכך הינן מניות באיגוד מקרקעין, אלה הוכנסו […]
| | | | | | | | | |
