|
בפסק דין שניתן לאחרונה פסק בית המשפט פיצוי נזיקי למוכרי מקרקעין אשר סבלו נזקים בשל עיכוב מסירת אישורי מיסים על ידי רשויות מיסוי מקרקעין.
אחד הנושאים החשובים במסגרת עסקאות מכר מקרקעין הינו האפשרות לקבל אישור לרישום בפנקסי המקרקעין (טאבו). בד"כ קבלת האישורים היא תנאי לתשלום חלק […]
| |
| |
|
הסכמי נטו בין צדדים בעת מכירת מקרקעין, מעוררים לא אחת סוגיות מעניינות. לאחרונה נדונה השאלה האם כוללת ההתחייבות לכסות גם את מס ההכנסה העשוי לחול על העסקה.
לאחרונה ניתן פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה מפי סגנית הנשיאה כבוד השופטת וסרקרוג בע"א (חי') 555/08 לוטפיה נ' חליל. באותו עניין דובר […]
| |
| |
|
להלן המשך סקירה של החלטות המיסוי החדשות (פרק רולינג) בנושא מיסוי מקרקעין שניתנו בשנת 2008 ופורסמו לאחרונה, והפעם בעניין איגוד מקרקעין, חברת בית וחלוקת נכסי עזבון.
בהמשך לסקירה מן הטור הקודם, נציג להלן מספר החלטות מיסוי שניתנו בשנת 2008 ואשר פורסמו בראשית חודש אפריל ע"י רשות […]
| |
| |
|
החלטות מיסוי חדשות של רשויות מיסוי מקרקעין ביחס לשנת 2008 פורסמו לאחרונה. חלק נכבד עוסק בנושא מיסוי דירת המגורים.
ביום 6.4.09, פרסמה רשות המיסים את קובץ החלטות המיסוי (פרה-רולינג) לשנת 2008. פרסום הקובץ נעשה תוך פחות מחודשיים לאחר פרסום הקובץ ביחס לשנת 2007, ובהתאם למדיניות המוצהרת, מעתה אכן יפורסמו החלטות המיסוי […]
| |
| |
|
לאחרונה הוארכה רטרואקטיבית החל מ – 2005 הוראת שעה המאפשרת לקבלנים שבנו דירות למכירה להשכירן לתקופת ביניים של עד שנתיים. נציג להלן את ההוראה ואת השלכות המע"מ של השכרה כאמור.
לאחרונה (ביום 23.3.09), אישרה ועדת הכספים של הכנסת הקלת מיסוי בתחום המע"מ לקבלנים שבנו דירות לצורך מכירה, ולתקופת ביניים השכירו אותן […]
| |
| |
|
רכישה או בנייה של דירת מגורים המשמשת לצרכים מעורבים (עסק ומגורים) עשויה להטיל מגבלות מע"מ מסויימות.
למגמה ההולכת וגוברת בשנים האחרונות של עבודה מהבית, ישנם גם היבטי מס באשר לניכוי הוצאות. אנו נתמקד בהיבטי מס הערך המוסף.
מחוקק המשנה הביע חששו כי שימוש בדירת המגורים גם לצרכים עסקיים יגרום עירוב של […]
| |
| |
|
החלטות מיסוי חדשות של רשויות מיסוי מקרקעין שופכות אור על עמדת הרשות בנושאים שונים. להלן יוצגו החלטות בנושאי איגודי מקרקעין, חלוקת נכסי מקרקעין בין יורשים ויום הרכישה.
בהמשך למאמר קודם בנושא, להלן סקירה של מספר החלטות מיסוי (פרה-רולינג) שפורסמו לאחרונה ע"י רשות המיסים בתחום מיסוי מקרקעין.
בכל הנוגע להגדרת המונח "איגוד […]
| |
| |
|
החלטות מיסוי חדשות של רשויות מיסוי מקרקעין שופכות אור על עמדת הרשות בנושאים שונים. להלן יוצגו החלטות בנושאי קרן להשקעות במקרקעין (ריט), פירוק שיתוף, חלוקה אגב גירושין והוצ' ביטול עסקה.
לאחרונה פרסמה רשות המסים קובץ החלטות המיסוי (פרה-רולינג) חדש, הכולל החלטות מיסוי עקרוניות שניתנו בשנת 2007 (ללא פרטים מזהים).
בקובץ 19 […]
| |
| |
|
תמצית: פסק דין חדש של בית המשפט העליון שניתן ע"י השופט גרוניס, קובע הלכה מהפכנית האוסרת ניכוי מע"מ תשומות ששולם על ידי קבלנים לחברות כלכליות עירוניות כנגד חשבונית מס. פסק הדין הופך הלכות שנקבעו בפסקי דין מחוזיים רבים שהכירו בזכות הקיזוז, ויוצר עיוות מס חמור ובלתי מוצדק העלול להביא לקריסתם של קבלנים.
| |
| |
|
בשבוע שעבר עסקנו במספר שאלות הקשורות לקשר שבין היטל ההשבחה לשומות מס השבח והרכישה. ברשימה זו נבדוק נקודות השקה נוספות.
לדוגמה, טול עסקה, אשר ברור על-פי תנאיה כי אמורה היא להתקיים אך ורק אם וככל שיושבחו זכויות בנייה – בין אם מקרקע חקלאית לקרקע לבנייה ובין אם כתוצאה מתוספת זכויות בנייה, במציאות […]
| | | | | | | | | | |
