| לעיתים גם אם קבלן מקבל לידיו רק חלק קטן מתמורת החוזה, הוא עלול להידרש לשלם מע"מ על מלוא הסכום – גם בגין חלקם של קבלני משנה. כך עולה מפסיקה אחרונה של בית המשפט המחוזי בחיפה.
לאחרונה ניתן בביה"מ המחוזי בחיפה פ"ד בעניינה של חברת שואח א.ס. בע"מ (ע"ש 1039/06). באותו עניין, […]
| |
| |
כותרת משנה: פס"ד נוה- צירוף שותף לאחר מכרז האם מהווה עיסקה נוספת
השבוע ניתן בועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב פסק דינה של ועדת הערר בראשות כבוד השופט בדימוס בן שלמה בעניינן של נוה בניין ופיתוח בע"מ (להלן: "נוה") ופנטהאוז חברה לבניין בע"מ (להלן: "פנטהאוז") בוע' […]
| |
| |
| חקיקה חדשה שנועדה לעודד העברת מפעלים לאזורי עדיפות בדרך של פטור ממס שבח. עיון בחקיקה מצביע על כך ששורת התנאים והמגבלות הינה כמעט בלתי אפשרית וספק רב אם החוק אכן ישיג מטרה כלשהי של עידוד.
ביום 26.2.08 קיבלה הכנסת בקריאה שניה ושלישית את התיקון לחוק מיסוי מקרקעין (מס' 63) שעניינו […]
| |
| |
| מכירת דירת מגורים שהתקבלה במתנה הינה צעד המחייב זהירות לאור מגבלות לא מעטות הטמונות בו, ושאלה חשובה בהקשר זה הינה כיצד תוגדר דירה שהתקבלה במתנה. הנחיה חדשה של רשות המיסים עומדת להקל בהקשר זה – לאור פסיקה שניתנה בעבר.
אחד ממוקשי המס הידועים הינו מכירת דירת מגורים שהתקבלה במתנה. לאור החשש […]
| |
| |
קובץ החלטות המיסוי אשר פורסם לאחרונה עוסק בין היתר, בחלק העוסק במיסוי מקרקעין, בפטורים לפי סעיף 67 לחוק הדן באיחוד וחלוקה.
קודם שנפנה את תשומת הלב להחלטות המיסוי נזכיר את הסעיף וגלגוליו בשנים האחרונות.
בעבר ניתן הפטור רק בתנאי שחלוקת המקרקעין בוצעה בין בעלים משותפים והחלוקה בוצעה לפי חלקיהם בזכות. […]
| |
| |
| כתוצאה מן הירידה החדה בשער הדולר, חוזי רכישה הנקובים בדולרים מניבים תמורה שקלית נמוכה משמעותית מזו שנצפתה ביום ההסכם, וכתוצאה מכך משולמים מסי מקרקעין בשיעור אפקטיבי גבוה מדי. התופעה מתרחשת במקרים נוספים של חוסר ודאות בגובה התמורה העתידית. דומנו כי הנושא דורש חשיבה מחודשת.
על פי הדין כיום, המועד הקובע לצורך […]
| |
| |
| בפסיקה חדשה של בית המשפט העליון מרחיב בית המשפט את תחולת החבות במע"מ על יזמים המבצעים עבודות פיתוח. זאת, במקרים מסוימים גם ביחס למקרים בהם לא קיימת חקיקת עזר המסמיכה את הרשות לגבות אגרות.
תופעה נפוצה הינה שיזמים מבצעים עבודות פיתוח בפרויקטים המבוצעים על ידם, כגון סלילת כבישי גישה, תשתיות למיניהן, […]
| |
| |
לעיתים רבות מתלבט מנהל מס שבח, כאשר מובאת לפתחו עסקת ביטול – האם אכן מדובר בעסקת ביטול או שמא במכר חוזר בין אותם צדדים.
ביטול משמעו השבת כל המיסים שנגבו וגבייה בעת המכירה העתידית של כל המס כאילו לא נמכר הנכס מעולם.
במכר חוזר, לעומת זאת, מחויבים הצדדים במיסי רכישה […]
| |
| |
| פעילות הנדל"ן של ישראלים ברומניה הפכה פופולארית מאוד בשנים האחרונות, ולאחרונה הפכה פופולארית לבדיקה וחקירה גם ע"י רשויות המס. לא תמיד – אי חבות במס משמעה העלמת מס, וקיימת אפשרות גם לפעולה במסגרת החוק שתוצאותיה היעדר חבות במס בישראל.
בימים אלו פורסם בעיתונות כי רשויות המס שמו להן כמטרה פעילות […]
| |
| |
| לאחרונה אושרו על ידי ועדת הכספים של הכנסת תיקוני חקיקה שעניינם הקלות במס לפעולות של חיזוק מבנים בהתאם לתמ"א 38. החקיקה, שעניינה פטורים ממס שבח, מס מכירה ומע"מ תחול באופן רטרואקטיבי החל ממאי 2005.
עסקאות חיזוק מבנים בהתאם לתמ"א 38 הפכו נפוצות בשנים האחרונות. המדובר בסיטואציה בה יזמים מתקשרים עם […]
| | | | | | | | | |
